Avenue Raymond Poincaré, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Poincaré, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
150 ventes DVF Avenue Raymond Poincaré
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Avenue Raymond Poincaré par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Poincaré se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Poincaré à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Poincaré est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 150 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 182 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1102 mètres
- - Collège Champollion à 917 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 771 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 881 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Poincaré
Adresses Avenue Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Raymond Poincaré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 250 € au Avenue Raymond Poincaré à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
