16 Rue Bordot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bordot, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bordot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 27 parkings - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 54 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 281 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 190 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 256 mètres
Ventes au 16 Rue Bordot
Les 5 ventes au 16 Rue Bordot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bordot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bordot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bordot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bordot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bordot dans son marché local
Prix du 16 Rue Bordot par rapport à la voie
Sur Rue Bordot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 16 Rue Bordot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bordot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bordot se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bordot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bordot est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
