18 Rue Bordot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bordot, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bordot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 27 parkings - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 49 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 286 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bordot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bordot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bordot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bordot, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bordot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bordot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bordot dans son marché local
Prix du 18 Rue Bordot par rapport à la voie
Sur Rue Bordot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 18 Rue Bordot se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bordot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bordot se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bordot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bordot est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
