24 Rue Bouhey-Allex, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bouhey-Allex, affiche un prix moyen de 2 411 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Bouhey-Allex, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 262 mètres
- - Dijon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 922 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1231 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 607 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 662 mètres
Ventes au 24 Rue Bouhey-Allex
Les 5 ventes au 24 Rue Bouhey-Allex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bouhey-Allex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bouhey-Allex, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bouhey-Allex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bouhey-Allex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bouhey-Allex dans son marché local
Prix du 24 Rue Bouhey-Allex par rapport à la voie
Sur Rue Bouhey-Allex, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 24 Rue Bouhey-Allex se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bouhey-Allex par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bouhey-Allex se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Bouhey-Allex à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Bouhey-Allex est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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