6 Rue Bouhey-Allex, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bouhey-Allex, affiche un prix moyen de 2 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bouhey-Allex, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 155 mètres
- - Dijon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 550 mètres
Ventes au 6 Rue Bouhey-Allex
Une vente a été recensée au 6 Rue Bouhey-Allex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bouhey-Allex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bouhey-Allex, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bouhey-Allex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bouhey-Allex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bouhey-Allex dans son marché local
Prix du 6 Rue Bouhey-Allex par rapport à la voie
Sur Rue Bouhey-Allex, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 6 Rue Bouhey-Allex se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bouhey-Allex par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bouhey-Allex se situe 7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bouhey-Allex à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bouhey-Allex est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
