12 Rue Bussy-Rabutin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bussy-Rabutin, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 17.5 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bussy-Rabutin, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 680 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 348 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bussy-Rabutin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bussy-Rabutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bussy-Rabutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bussy-Rabutin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bussy-Rabutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bussy-Rabutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bussy-Rabutin dans son marché local
Prix du 12 Rue Bussy-Rabutin par rapport à la voie
Sur Rue Bussy-Rabutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Rue Bussy-Rabutin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bussy-Rabutin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bussy-Rabutin se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bussy-Rabutin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bussy-Rabutin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
