31 Rue Camille Flammarion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Camille Flammarion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 105 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 841 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 1082 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 653 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 118 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camille Flammarion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 31 Rue Camille Flammarion se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Flammarion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Camille Flammarion se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Camille Flammarion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Camille Flammarion est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
