33 Rue Camille Flammarion, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°31 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Camille Flammarion, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 91 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 816 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 1094 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 627 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 37 mètres
Ventes au 33 Rue Camille Flammarion
Une vente a été recensée au 33 Rue Camille Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Camille Flammarion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Camille Flammarion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 33 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 33 Rue Camille Flammarion se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Camille Flammarion par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Camille Flammarion se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Camille Flammarion à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Camille Flammarion est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
