1 Rue Caporal Broissant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Caporal Broissant, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Caporal Broissant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Castel - à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 806 mètres
- - Collège Le Parc à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 671 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 88 mètres
Ventes au 1 Rue Caporal Broissant
Une vente a été recensée au 1 Rue Caporal Broissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Caporal Broissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Caporal Broissant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caporal Broissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caporal Broissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Caporal Broissant dans son marché local
Prix du 1 Rue Caporal Broissant par rapport à la voie
Sur Rue Caporal Broissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 1 Rue Caporal Broissant se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Caporal Broissant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Caporal Broissant se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Caporal Broissant à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Caporal Broissant est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
