9 Rue Caporal Broissant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caporal Broissant, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Caporal Broissant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Castel - à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 752 mètres
- - Collège Le Parc à 463 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1366 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 617 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 134 mètres
Ventes au 9 Rue Caporal Broissant
Les 3 ventes au 9 Rue Caporal Broissant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Caporal Broissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Caporal Broissant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caporal Broissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caporal Broissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caporal Broissant dans son marché local
Prix du 9 Rue Caporal Broissant par rapport à la voie
Sur Rue Caporal Broissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Rue Caporal Broissant se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caporal Broissant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caporal Broissant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Caporal Broissant à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Caporal Broissant est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
