47 Rue Chabot Charny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Chabot Charny, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Chabot Charny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 32 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 25 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 261 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 25 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 214 mètres
Ventes au 47 Rue Chabot Charny
Une vente a été recensée au 47 Rue Chabot Charny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Chabot Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Chabot Charny, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Chabot Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Chabot Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Chabot Charny dans son marché local
Prix du 47 Rue Chabot Charny par rapport à la voie
Sur Rue Chabot Charny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 47 Rue Chabot Charny se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Chabot Charny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Chabot Charny se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Chabot Charny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Chabot Charny est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 47 Rue Chabot Charny à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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