5 Rue Chabot Charny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chabot Charny, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°7 et de n°3.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chabot Charny, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 155 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 190 mètres
- - Cours Le Lys à 181 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 253 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 285 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chabot Charny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chabot Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chabot Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chabot Charny, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chabot Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chabot Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chabot Charny dans son marché local
Prix du 5 Rue Chabot Charny par rapport à la voie
Sur Rue Chabot Charny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 5 Rue Chabot Charny se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chabot Charny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chabot Charny se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chabot Charny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chabot Charny est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 5 Rue Chabot Charny à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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