16 Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chancelier de l'Hospital, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 9 locaux - 27 parkings - 1151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 79 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 309 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 99 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 107 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 180 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 111 mètres
Ventes au 16 Rue Chancelier de l'Hospital
Les 10 ventes au 16 Rue Chancelier de l'Hospital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chancelier de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chancelier de l'Hospital, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chancelier de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chancelier de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chancelier de l'Hospital dans son marché local
Prix du 16 Rue Chancelier de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Chancelier de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 16 Rue Chancelier de l'Hospital se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chancelier de l'Hospital par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chancelier de l'Hospital se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chancelier de l'Hospital à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chancelier de l'Hospital est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
