Rue Saumaise, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saumaise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saumaise dans son marché local
Prix Rue Saumaise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saumaise se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saumaise à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Saumaise est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saumaise
Les ventes enregistrées Rue Saumaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saumaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 168 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 413 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 181 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 227 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saumaise
Adresses Rue Saumaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saumaise, classées par tranches de numéros.
