2 Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chancelier de l'Hospital, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 111 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 159 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 116 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 68 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 118 mètres
Ventes au 2 Rue Chancelier de l'Hospital
Les 2 ventes au 2 Rue Chancelier de l'Hospital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chancelier de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chancelier de l'Hospital, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chancelier de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chancelier de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chancelier de l'Hospital dans son marché local
Prix du 2 Rue Chancelier de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Chancelier de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Rue Chancelier de l'Hospital se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chancelier de l'Hospital par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chancelier de l'Hospital se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chancelier de l'Hospital à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chancelier de l'Hospital est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
