3 Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chancelier de l'Hospital, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 97 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 172 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 103 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 54 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 111 mètres
Ventes au 3 Rue Chancelier de l'Hospital
Une vente a été recensée au 3 Rue Chancelier de l'Hospital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chancelier de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chancelier de l'Hospital, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chancelier de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chancelier de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chancelier de l'Hospital dans son marché local
Prix du 3 Rue Chancelier de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Chancelier de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 3 Rue Chancelier de l'Hospital se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chancelier de l'Hospital par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chancelier de l'Hospital se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chancelier de l'Hospital à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chancelier de l'Hospital est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
