8 Rue Chanoine Denizot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanoine Denizot, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chanoine Denizot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 148 mètres
- - Collège Les Lentillères à 161 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1396 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 676 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanoine Denizot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanoine Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanoine Denizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanoine Denizot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanoine Denizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanoine Denizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanoine Denizot dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanoine Denizot par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Denizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 8 Rue Chanoine Denizot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanoine Denizot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chanoine Denizot se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chanoine Denizot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chanoine Denizot est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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