36 Rue Charles Brifaut, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Brifaut, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Charles Brifaut, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 219 mètres
- - Dijon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1187 mètres
- - Collège EDEL à 728 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 859 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 584 mètres
- - Ecole Le Cartable à 176 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Brifaut
Une vente a été recensée au 36 Rue Charles Brifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Brifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Brifaut, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Brifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Brifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Brifaut dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Brifaut par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brifaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 36 Rue Charles Brifaut se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Brifaut par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Charles Brifaut se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Charles Brifaut à Dijon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Charles Brifaut est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
