17 Rue Charles Brugnot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Brugnot, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles Brugnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 171 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 668 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 775 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Brugnot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Brugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Brugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Brugnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Brugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Brugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Brugnot dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Brugnot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 17 Rue Charles Brugnot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Brugnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles Brugnot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles Brugnot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles Brugnot est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 17 Rue Charles Brugnot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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