39 bis Rue Charles Dumont, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Charles Dumont, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°41 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Charles Dumont, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 394 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 457 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Charles Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Charles Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Charles Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Charles Dumont, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Charles Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Charles Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Charles Dumont dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Charles Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 39 bis Rue Charles Dumont se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Charles Dumont par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Charles Dumont se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Charles Dumont à Dijon
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Charles Dumont est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
