2 Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Lahaye, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 176 mètres
- - Dijon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1320 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 708 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1025 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 567 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lahaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Lahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Lahaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Lahaye dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Lahaye par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lahaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue Charles Lahaye se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Lahaye par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Lahaye se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 2 Rue Charles Lahaye à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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