3 b Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Charles Lahaye, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Charles Lahaye, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 200 mètres
- - Dijon à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1287 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 724 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1062 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Charles Lahaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Charles Lahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Charles Lahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Charles Lahaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Charles Lahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Charles Lahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Charles Lahaye dans son marché local
Prix du 3 b Rue Charles Lahaye par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 b Rue Charles Lahaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Charles Lahaye par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Charles Lahaye se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Charles Lahaye à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Charles Lahaye est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
