22 Rue Charles Mazeau, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Mazeau, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Charles Mazeau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 133 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 883 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 617 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Mazeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Mazeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 22 Rue Charles Mazeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Mazeau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Mazeau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 22 Rue Charles Mazeau à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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