5 Rue Charles Mazeau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Mazeau, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Mazeau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 525 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 61 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 861 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 604 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Mazeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Mazeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 Rue Charles Mazeau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Mazeau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Mazeau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Mazeau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Mazeau est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
