3 Rue Charles Veque, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Veque, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Veque, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Tram - à 48 mètres
- - Dijon à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 501 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 497 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 550 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Veque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Veque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Veque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Veque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Veque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Veque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Veque dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Veque par rapport à la voie
Sur Rue Charles Veque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Rue Charles Veque se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Veque par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Veque se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Veque à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Veque est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
