38 Rue Charrue, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 125 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Charrue, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°40 et de 1.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Charrue, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gauthier (ancien) à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 27 mètres
- Dijon à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 443 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 248 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 470 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 225 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Charrue

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Charrue(3 703€)

36 Rue Charrue(3 713€)

15 Rue Charrue(3 852€)

42 Rue Charrue(3 695€)

34 Rue Charrue(3 441€)

17 Rue Charrue(3 685€)

13 Rue Charrue(3 771€)

32 Rue Charrue(3 549€)

Prix du 38 Rue Charrue dans son marché local

Prix du 38 Rue Charrue par rapport à la voie

Sur Rue Charrue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 38 Rue Charrue se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charrue par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charrue se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 21000 Dijon(3,604 €)

Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon(3,313 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Hernoux, 21000 Dijon(3,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Charrue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charrue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.