Rue Victor Dumay, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Dumay, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Dumay dans son marché local
Prix Rue Victor Dumay par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Dumay se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Dumay à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Victor Dumay est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Dumay
Les ventes enregistrées Rue Victor Dumay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Dumay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 6 mètres
- - Dijon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 425 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Dumay
Adresses Rue Victor Dumay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Dumay, classées par tranches de numéros.
