22 Rue Claude Hoin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Hoin, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Claude Hoin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 138 mètres
- - Dijon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 815 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 810 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Hoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Hoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Hoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Hoin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Hoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Hoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Hoin dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Hoin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 22 Rue Claude Hoin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Hoin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Hoin se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 22 Rue Claude Hoin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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