1 Rue Clement Desormes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clement Desormes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clement Desormes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grésilles Centre.
1 niveau - 4435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayence à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 889 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 564 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 627 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clement Desormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clement Desormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clement Desormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clement Desormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clement Desormes dans son marché local
Prix du 1 Rue Clement Desormes par rapport à la voie
Sur Rue Clement Desormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 1 Rue Clement Desormes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clement Desormes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clement Desormes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clement Desormes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clement Desormes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
