1 bis Rue Clement Desormes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Clement Desormes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Clement Desormes, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayence à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 897 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 555 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 621 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Clement Desormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Clement Desormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Clement Desormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Clement Desormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Clement Desormes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Clement Desormes par rapport à la voie
Sur Rue Clement Desormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 bis Rue Clement Desormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Clement Desormes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Clement Desormes se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Clement Desormes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Clement Desormes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
