33 b Rue Clement Janin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Clement Janin, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°39.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Rue Clement Janin, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 348 mètres
- - Collège Les Lentillères à 372 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 641 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue Clement Janin
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue Clement Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Clement Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Clement Janin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Clement Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Clement Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Clement Janin dans son marché local
Prix du 33 b Rue Clement Janin par rapport à la voie
Sur Rue Clement Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 33 b Rue Clement Janin se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Clement Janin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Rue Clement Janin se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 30.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Rue Clement Janin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 b Rue Clement Janin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 b Rue Clement Janin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 33 b Rue Clement Janin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
