46 a Rue Clement Janin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 696 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 a Rue Clement Janin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°46 b et de 39.89 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 46 a Rue Clement Janin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 1065 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne poudrière à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piot à 102 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 263 mètres
- Collège Les Lentillères à 289 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1205 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 528 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 46 a Rue Clement Janin

Aucune vente n'a été recensée au 46 a Rue Clement Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 b Rue Clement Janin(2 473€)

46 Rue Clement Janin(3 650€)

53 bis Rue Clement Janin(2 470€)

48 Rue Clement Janin(2 203€)

55 Rue Clement Janin(2 198€)

53 b Rue Clement Janin(2 444€)

Prix du 46 a Rue Clement Janin dans son marché local

Prix du 46 a Rue Clement Janin par rapport à la voie

Sur Rue Clement Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 46 a Rue Clement Janin se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 a Rue Clement Janin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a Rue Clement Janin se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Robert Delavignette, 21000 Dijon(2,819 €)

Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon(2,746 €)

Chemin des Lentilleres, 21000 Dijon(2,731 €)

Cours du Parc, 21000 Dijon(3,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 a Rue Clement Janin

Les biens actuellement en vente autour du 46 a Rue Clement Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.