8 Rue Clement Marillier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clement Marillier, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Clement Marillier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 208 mètres
- - Dijon à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 890 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 464 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 411 mètres
Ventes au 8 Rue Clement Marillier
Les 2 ventes au 8 Rue Clement Marillier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clement Marillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clement Marillier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Marillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Marillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clement Marillier dans son marché local
Prix du 8 Rue Clement Marillier par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Rue Clement Marillier se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clement Marillier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clement Marillier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Clement Marillier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Clement Marillier est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Clement Marillier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 8 Rue Clement Marillier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
