9 Rue Clement Marillier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clement Marillier, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Clement Marillier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 208 mètres
- - Dijon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 464 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clement Marillier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clement Marillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clement Marillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clement Marillier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clement Marillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clement Marillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clement Marillier dans son marché local
Prix du 9 Rue Clement Marillier par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 9 Rue Clement Marillier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clement Marillier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Clement Marillier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Clement Marillier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Clement Marillier est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
