16 Rue Colonel Quantin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colonel Quantin, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°5 e et de n°5 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Colonel Quantin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 946 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 185 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1058 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 115 mètres
Ventes au 16 Rue Colonel Quantin
Les 3 ventes au 16 Rue Colonel Quantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colonel Quantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colonel Quantin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colonel Quantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colonel Quantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colonel Quantin dans son marché local
Prix du 16 Rue Colonel Quantin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Quantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 16 Rue Colonel Quantin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colonel Quantin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Colonel Quantin se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Colonel Quantin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Colonel Quantin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
