Rue Marguerite Durand, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marguerite Durand

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 326 € en 2022 à 2 242 € en 2024 (-3.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				2 326 €	2 175 €	2 242 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Marguerite Durand

Rue Marguerite Durand, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 37 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marguerite Durand.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marguerite Durand (2 302 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 16.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 11.34%).

Le prix au m² des maisons Rue Marguerite Durand (2 374 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 28.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 14.24%).

À proximité du Rue Marguerite Durand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cesam à 409 mètres
École Élémentaire York à 883 mètres
Collège Gaston Roupnel à 1061 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1300 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 2489 mètres
Parking à 669 mètres
Station de tram Junot à 813 mètres
Gare maritime Gare de Dijon-Porte Neuve à 1681 mètres

À propos du quartier

Rue Marguerite Durand est située dans le quartier Stalingrad, qui compte 3474 habitants, composés à 50 % de femmes et 50 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.89 %) et de maisons (9.24 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marguerite Durand

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marguerite Durand

Les ventes enregistrées Rue Marguerite Durand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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