15 Rue Commandant Abrioux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Commandant Abrioux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Commandant Abrioux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 197 mètres
- - Collège Les Lentillères à 173 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 587 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Commandant Abrioux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Commandant Abrioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Commandant Abrioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Commandant Abrioux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Commandant Abrioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Commandant Abrioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Commandant Abrioux dans son marché local
Prix du 15 Rue Commandant Abrioux par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Abrioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 15 Rue Commandant Abrioux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Commandant Abrioux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Commandant Abrioux se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Dijon et 62.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Commandant Abrioux à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Commandant Abrioux est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
