4 Rue Comte de Treville, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Comte de Treville, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Comte de Treville, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 18 parkings - 884 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Machureau - à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1377 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1191 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Comte de Treville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Comte de Treville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Comte de Treville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Comte de Treville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comte de Treville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comte de Treville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comte de Treville dans son marché local
Prix du 4 Rue Comte de Treville par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Treville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 4 Rue Comte de Treville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comte de Treville par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Comte de Treville se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Comte de Treville à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Comte de Treville est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 4 Rue Comte de Treville à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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