20 Rue Corneille, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Corneille, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 894 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 623 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1117 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Corneille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 20 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 20 Rue Corneille se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Corneille par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Corneille se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Corneille à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Corneille est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
