Rue Racine, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Racine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 124 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 756 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 686 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1240 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
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