24 Rue Courtepée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Courtepée, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Courtepée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 73 mètres
- - Dijon à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 635 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 212 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 802 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 208 mètres
Ventes au 24 Rue Courtepée
Une vente a été recensée au 24 Rue Courtepée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Courtepée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Courtepée, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Courtepée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Courtepée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Courtepée dans son marché local
Prix du 24 Rue Courtepée par rapport à la voie
Sur Rue Courtepée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 24 Rue Courtepée se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Courtepée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Courtepée se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Courtepée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Courtepée est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
