Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ahuy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ahuy dans son marché local
Prix Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ahuy se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ahuy à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue d'Ahuy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ahuy
Les ventes enregistrées Rue d'Ahuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ahuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 53 mètres
- - Dijon à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 516 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 164 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 779 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ahuy
Adresses Rue d'Ahuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ahuy, classées par tranches de numéros.
