187 bis Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 bis Rue d'Auxonne, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°187 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 bis Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 490 mètres
- - Collège Les Lentillères à 505 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 708 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 187 bis Rue d'Auxonne
Aucune vente n'a été recensée au 187 bis Rue d'Auxonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 bis Rue d'Auxonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 bis Rue d'Auxonne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 bis Rue d'Auxonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 bis Rue d'Auxonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 bis Rue d'Auxonne dans son marché local
Prix du 187 bis Rue d'Auxonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 187 bis Rue d'Auxonne se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 bis Rue d'Auxonne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 bis Rue d'Auxonne se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 bis Rue d'Auxonne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 187 bis Rue d'Auxonne est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
