Rue du Gaz, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue du Gaz

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 308 € en 2020 à 2 581 € en 2023 (11.83%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 308 €		2 795 €	2 581 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 838 € en 2019 à 2 646 € en 2023 (44.03%). Un pic a été observé en 2022 à 3 304 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 838 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 838 €	2 582 €	2 441 €	3 304 €	2 646 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Gaz

Rue du Gaz, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Gaz.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gaz (2 771 €) se situe dans la moyenne de Dijon (+ 0.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 6.73%).

Le prix au m² des maisons Rue du Gaz (2 589 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 21.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 24.58%).

À proximité du Rue du Gaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Iae Université de Dijon à 845 mètres
Inssaae de Dijon à 956 mètres
Lycée les Arcades à 1164 mètres
Collège le Parc à 1378 mètres
École Élémentaire Nord à 1892 mètres
Parking à 417 mètres
Station de tram Monge à 1810 mètres
Port de Dijon à 2041 mètres

À propos du quartier

Rue du Gaz est située dans le quartier Lentillères, qui compte 3208 habitants, composés à 48.37 % de femmes et 51.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.25 %) et de maisons (18.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Gaz

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue du Gaz

Les ventes enregistrées Rue du Gaz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste