Rue du Gaz, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaz dans son marché local
Prix Rue du Gaz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaz à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Gaz est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaz
Les ventes enregistrées Rue du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 58 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 649 mètres
- - Collège Les Lentillères à 675 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 802 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaz
Adresses Rue du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaz, classées par tranches de numéros.
