90 b Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 b Rue d'Auxonne, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°90 c et de n°94.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 b Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 744 mètres
- - Collège Les Lentillères à 769 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 702 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 90 b Rue d'Auxonne
Aucune vente n'a été recensée au 90 b Rue d'Auxonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 b Rue d'Auxonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 b Rue d'Auxonne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 b Rue d'Auxonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 b Rue d'Auxonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 b Rue d'Auxonne dans son marché local
Prix du 90 b Rue d'Auxonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 90 b Rue d'Auxonne se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 b Rue d'Auxonne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 b Rue d'Auxonne se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 b Rue d'Auxonne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 90 b Rue d'Auxonne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
