5 bis Rue Dauphine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Dauphine, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 165 mètres
- - Dijon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 282 mètres
- - Collège EDEL à 343 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 597 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dauphine, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 5 bis Rue Dauphine se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dauphine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Dauphine se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Dauphine à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Dauphine est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
