Rue Dauphine, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dauphine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dauphine dans son marché local
Prix Rue Dauphine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dauphine se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 86.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dauphine à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Dauphine est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dauphine
Les ventes enregistrées Rue Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 165 mètres
- - Dijon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 282 mètres
- - Collège EDEL à 343 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 597 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dauphine
Adresses Rue Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dauphine, classées par tranches de numéros.
