34 Rue de Beauregard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Beauregard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulanger à 56 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 289 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 966 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 560 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Beauregard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 34 Rue de Beauregard se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Beauregard se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 82.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 34 Rue de Beauregard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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