2 Rue de Beauséjour, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 32.07 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Beauséjour, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 457 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 455 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1003 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1088 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 430 mètres
- - Ecole primaire privée à 212 mètres
Ventes au 2 Rue de Beauséjour
Les 2 ventes au 2 Rue de Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauséjour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 2 Rue de Beauséjour se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauséjour par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauséjour se situe 54.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 134.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 600 € au 2 Rue de Beauséjour à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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