Rue de la Houblonnière, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Houblonnière, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Houblonnière dans son marché local
Prix Rue de la Houblonnière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Houblonnière se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Houblonnière à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de la Houblonnière est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Houblonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Houblonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Houblonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 255 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 328 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 339 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 213 mètres
- - Ecole primaire privée à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Houblonnière
Adresses Rue de la Houblonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Houblonnière, classées par tranches de numéros.
